Block & Build 2.0 di Depan Keadilan Perumahan
Chris Genese - 9 min read
Published on May 13, 2025
Kerangka Block and Build merupakan komponen kunci dalam pengembangan strategi Aliansi Right to the City selama beberapa tahun terakhir. Kerangka "Block and Build 2.0" dari Convergence, sejalan dengan pemahaman kami sendiri tentang situasi ini, dan sangat berharga untuk menuntun langkah pergerakan kami ke depan dalam beradu kuasa melawan MAGA serta berusaha untuk membangun alternatif kiri. Karena penulis Block and Build 2.0 meminta umpan balik dan refleksi, kami bersemangat untuk menyampaikan beberapa pemikiran tentang tugas sektor kami dalam menjawab tantangan saat ini, dan di mana kami melihat peluang di tahun-tahun mendatang.
Right to the City Alliance (RTTC) adalah jaringan lebih dari 70 organisasi berbasis rumput akar di seluruh negeri yang berfokus pada keadilan tanah dan perumahan. Kami percaya bahwa dengan melakukan pertarungan publik untuk solusi mendesak dan populer seperti kontrol sewa, kita dapat mengorganisir kelas pekerja - terutama di komunitas hitam dan cokelat - ke alternatif sosial dan ekonomi, mendorong blok MAGA untuk menghentikan momentumnya, dan membangun kekuatan pemerintahan progresif yang kuat. Jika kita melakukan semua hal ini dengan baik, kami percaya bahwa kita dapat membuka jalan untuk mencapai visi jangka panjang kita dalam menciptakan sistem perumahan sosial yang menempatkan kebutuhan manusia di atas keuntungan.
Sewa terlalu mahal dan semua orang tahu hal itu. Dari 35% rumah tangga AS yang menyewa rumah mereka, sebagian besar menghabiskan lebih dari 30% pendapatan mereka untuk sewa dan utilitas. Seorang pekerja upah minimum full-time mampu menyewa rumah satu kamar di pasar sewa adil hanya di 6% county di seluruh negeri. Siapa yang merasakan tekanan ini? Mayoritas rumah tangga hitam dan Latine adalah penyewa, begitu juga sebagian besar orang di bawah usia 35 tahun. Penyewa merupakan konstituen penting dalam koalisi pro-demokrasi multi-rasial yang lebih luas melawan otoritarianisme.
Pasar perumahan spekulatif, yang berorientasi pada memaksimalkan keuntungan, bertanggung jawab atas kurangnya perumahan yang benar-benar terjangkau. Seiring dengan dana lindung nilai dan pemilik tanah perusahaan besar yang semakin memanfaatkan tanah dan perumahan sebagai tempat untuk mengumpulkan modal dan mengeksploitasi orang-orang kelas pekerja dengan menaikkan sewa dan penggusuran, perjuangan untuk menemukan perumahan terjangkau telah meluas dari kota-kota besar ke daerah suburban dan pedesaan, mempengaruhi orang-orang pekerja di seluruh afiliasi partai. Krisis perumahan telah mencapai titik kritis sehingga bahkan politisi kanan jauh seperti Gubernur Texas Greg Abbott telah memanggil pembatasan kehadiran Wall Street di pasar perumahan dengan melarang investor perusahaan membeli rumah keluarga tunggal. Mengingat skala krisisnya, tidak heran jika kedua kandidat presiden AS menjadikan perumahan sebagai titik sentral kampanye mereka tahun 2024, secara oportunis menamai titik nyeri tanpa menawarkan solusi nyata.
Kami percaya bahwa menjadi tanggung jawab kami sebagai Gerakan Kiri Sosial untuk menawarkan solusi nyata - dengan cara yang jelas, nyata, dan menang. Kebijakan seperti kontrol sewa mencegah perpindahan, menstabilkan lingkungan, membantu mengatur keserakahan perusahaan yang sebaliknya tidak terbatas, dan mendukung pemilih kelas pekerja yang menyewa untuk tetap terlibat secara sipil. Kebijakan yang menciptakan dan memperluas perumahan sosial menyediakan opsi publik untuk perumahan yang permanen terjangkau dan dikelola secara demokratis oleh penghuninya sendiri.
Perumahan sosial berfungsi sebagai alternatif penting untuk biaya pasar perumahan pribadi yang terus meningkat dan model perumahan terjangkau tradisional di mana penghuni efektif diperlakukan sebagai penyewa tanpa kekuatan penentuan diri yang biasanya diberikan kepada pemilik tanah. Ada banyak bentuk perumahan sosial. Bisa dimiliki oleh lembaga publik, organisasi nirlaba yang termotivasi misi (seperti land trust komunitas), atau entitas kooperatif (seperti kooperatif real estate permanen atau kooperatif perumahan ekuitas terbatas). Tetapi bentuk apapun yang diambil oleh perumahan sosial harus mempertahankan prinsip-prinsip inti perumahan yang terjangkau secara permanen dan pemerintahan demokratis yang berarti oleh penghuninya.
Kami berada di titik kritis. Sekarang adalah saatnya untuk tuntutan dan kampanye kuat yang menghadapi krisis perumahan dengan cara yang menggabungkan komunitas kelas pekerja di seluruh negeri dan mempersempit lingkaran pengaruh yang dimiliki oleh MAGA — dan pendukung miliarder mereka — atas komunitas kami.
Platform perumahan kampanye Harris mungkin tidak membuat Kamala Harris dan Tim Walz kalah dalam pemilihan sekalipun, tetapi pasti menjadi contoh jenis kesalahan yang mereka lakukan. Platform perumahan mereka berpusat pada bantuan uang muka untuk pembeli rumah pertama kali, kebijakan yang akan sedikit membantu memenuhi kebutuhan material orang-orang yang bekerja. Apa gunanya bantuan uang muka ketika Anda hampir tidak bisa membeli sewa rumah seperti sekarang ini? Demokrat tengah dan tengah-kanan, banyak di antara mereka adalah pemilik tanah sendiri, tidak memiliki jawaban atas naiknya biaya sewa yang dihadapi oleh pemilih kelas pekerja. Sementara itu, kampanye Trump merendahkan diri dengan mencemooh imigran atas kenaikan biaya perumahan.
Seperti yang dicatat oleh penulis Block and Build 2.0, kedepannya kita perlu memperebutkan narasi baru yang membantu jutaan pemilih untuk memahami masalah, solusi, siapa yang bersama kita, dan siapa yang benar-benar harus disalahkan. Partai GOP semakin terhubung dengan pemilih hitam dan coklat, terutama pria. Jelas kita perlu intervensi naratif yang mempopulerkan identitas bersama, membongkar aktor buruk dalam sistem perumahan, dan berkoherensi seputar solusi material yang menjadikan kita di jalur visi jangka panjang kami untuk menghapus tanah dan perumahan dari pasar spekulatif.
Pengorganisasian perumahan, termasuk anggota Aliansi Right to the City, menyerukan solusi luas, populer, dan berkelanjutan untuk krisis perumahan yang didorong oleh keuntungan. Kontrol sewa merupakan contoh solusi populer yang membawa bantuan material segera kepada jutaan orang, dan memotong ras, jenis kelamin, usia, geografi, dan ideologi politik. Pantas dicatat, kontrol sewa sangat populer di banyak negara bagian swing di mana Harris kalah atau gagal memobilisasi bagian penting suara kelas pekerja.
Keluar dari pemilihan dan memasuki periode berikutnya, kami melihat spesifik geografi dengan cara yang berbeda. Kita tidak boleh menyerahkan apa pun terkait dengan komunitas yang sedang diorganisir oleh MAGA, dan perumahan adalah masalah luas yang berpotensi untuk menjembatani jurang partisan. Organisasi anggota RTTC sedang mengorganisasi taman rumah pabrik di komunitas pedesaan dengan populasi besar yang baru muncul dari penduduk imigran Latine yang tinggal berdampingan dengan penduduk kulit putih kelas pekerja yang menua. Pekerjaan ini mendukung warga untuk melawan perusahaan ekuitas swasta yang mencoba membeli taman mereka dan, dalam beberapa kasus, penduduk membeli taman itu sendiri. Masalahnya mungkin tidak sama persis di setiap komunitas, tetapi penyebab utama perumahan menjadi sangat tidak stabil dan tidak terjangkau pada umumnya sama: pemilik tanah perusahaan dan perusahaan ekuitas swasta. Kesejahteraan bersama dan kepentingan bersama penduduk taman dalam menahan ancaman ini menawarkan jalan menuju solidaritas rasial. Hal itu juga menargetkan penjahat sejati atas meningkatnya biaya perumahan, bukan tetangga kita. Kami melihat peluang besar untuk memperjuangkan perjuangan di komunitas pedesaan, suburban, dan perkotaan terhadap musuh bersama, dalam kepentingan bersama kami.
Dalam beberapa tahun ke depan, kita perlu melindungi komunitas kita dari serangan brutal terhadap jaringan keamanan sosial dan hak-hak sipil fundamental kita. Di bawah administrasi baru, kita melihat akses ke perumahan terjangkau dipangkas, perlindungan penyewa erosi, dan regulasi dibatalkan. Ini adalah kondisi utama bagi pemilik tanah perusahaan dan ekuitas pribadi untuk menaikkan sewa, melanjutkan pembelian massal rumah keluarga tunggal, dan mengambil keuntungan sebanyak mungkin dari orang-orang pekerja.
Di RTTC, kami antusias tentang membawa kerangka Block and Build 2.0 ke pertarungan kontrol sewa yang dikoordinasikan secara nasional di kota-kota, kota, dan negara bagian di seluruh negeri, sambil memajukan perumahan sosial jika memungkinkan. Pertarungan untuk mengatur biaya sewa menggabungkan komunitas yang beragam seputar tuntutan bersama terhadap musuh bersama, sementara membatasi kemampuan modal untuk mengambil keuntungan sesuka hati dari salah satu kebutuhan dasar manusia kita. Kami percaya bahwa saatnya sekarang bagi kita untuk mengorganisir penyewa kelas pekerja dalam skala besar. Kami bertujuan menggunakan pertarungan ini untuk membantu membangun kekuatan politik independen di lapangan. Ini dapat mengubah bentuk terkait dengan pemilihan masa depan dengan memperluas koalisi pasukan yang luas yang siap untuk menciptakan pintu keluar kiri dari puing-puing neoliberalisme, atau-paling tidak-untuk menolak semua jalur keluar kanan yang ditawarkan.
Kontrol sewa adalah langkah yang sangat penting dalam menstabilkan komunitas kelas pekerja, tetapi kami tahu bahwa kita harus pergi lebih jauh lagi untuk mereimagining dan merekonstruksi seluruh sistem perumahan kita. Setiap sistem tanah yang berbasis pada keuntungan, bahkan dengan regulasi dan perlindungan terketat, pasti akan menghasilkan beberapa tingkat eksploitasi orang-orang kelas pekerja dan marjinal. Itulah sebabnya kita perlu menciptakan sistem perumahan sosial yang menghapus keuntungan dari persamaan dan memberikan orang kekuatan penentuan diri atas rumah dan komunitas mereka.
Kami harus juga bertemu dengan orang-orang kita di mana mereka berada. Mitos kepemilikan rumah tunggal keluarga sangat berakar dalam kesadaran kolektif kita sehingga sulit untuk meminta orang-orang kelas pekerja untuk menolak impian itu. Tetapi kita dapat mengorganisir orang-orang kelas pekerja untuk mengambil tindakan terhadap penjahat sejati seperti perusahaan ekuitas swasta, kapitalis ventura, dan pemilik tanah perusahaan multinasional. Dengan melakukan hal ini, kita dapat memberikan pertanyaan tentang apakah sistem yang menghasilkan aktor buruk seperti itu dapat ditebus (kami jelas berpikir tidak) dan mulai untuk menimbulkan retak dalam dongeng yang membuka jalan bagi dialog dan sebuah gerakan melalui mana kita dapat membangun dunia yang lebih baik.
Kita dapat dan harus terus memblokir dan membangun pada saat yang sama. Kita perlu fokus pada diri kita secara geografis, terus mendengarkan dan belajar dari basis konstituen kita, memperebutkan narasi baru secara agresif, dan memperdalam strategi dalam gerakan progresif sebagian melalui mengambil risiko yang lebih besar dan lebih berani bersama-sama. Begitu banyak yang tergantung pada empat tahun ke depan. Ayo kita fokus pada tahun 2028 dan bekerja keras.
Bumi.news didanai sepenuhnya melalui kedermawanan pembacanya.
Right to the City Alliance (RTTC) adalah jaringan lebih dari 70 organisasi berbasis rumput akar di seluruh negeri yang berfokus pada keadilan tanah dan perumahan. Kami percaya bahwa dengan melakukan pertarungan publik untuk solusi mendesak dan populer seperti kontrol sewa, kita dapat mengorganisir kelas pekerja - terutama di komunitas hitam dan cokelat - ke alternatif sosial dan ekonomi, mendorong blok MAGA untuk menghentikan momentumnya, dan membangun kekuatan pemerintahan progresif yang kuat. Jika kita melakukan semua hal ini dengan baik, kami percaya bahwa kita dapat membuka jalan untuk mencapai visi jangka panjang kita dalam menciptakan sistem perumahan sosial yang menempatkan kebutuhan manusia di atas keuntungan.
Sewa terlalu mahal dan semua orang tahu hal itu. Dari 35% rumah tangga AS yang menyewa rumah mereka, sebagian besar menghabiskan lebih dari 30% pendapatan mereka untuk sewa dan utilitas. Seorang pekerja upah minimum full-time mampu menyewa rumah satu kamar di pasar sewa adil hanya di 6% county di seluruh negeri. Siapa yang merasakan tekanan ini? Mayoritas rumah tangga hitam dan Latine adalah penyewa, begitu juga sebagian besar orang di bawah usia 35 tahun. Penyewa merupakan konstituen penting dalam koalisi pro-demokrasi multi-rasial yang lebih luas melawan otoritarianisme.
Pasar perumahan spekulatif, yang berorientasi pada memaksimalkan keuntungan, bertanggung jawab atas kurangnya perumahan yang benar-benar terjangkau. Seiring dengan dana lindung nilai dan pemilik tanah perusahaan besar yang semakin memanfaatkan tanah dan perumahan sebagai tempat untuk mengumpulkan modal dan mengeksploitasi orang-orang kelas pekerja dengan menaikkan sewa dan penggusuran, perjuangan untuk menemukan perumahan terjangkau telah meluas dari kota-kota besar ke daerah suburban dan pedesaan, mempengaruhi orang-orang pekerja di seluruh afiliasi partai. Krisis perumahan telah mencapai titik kritis sehingga bahkan politisi kanan jauh seperti Gubernur Texas Greg Abbott telah memanggil pembatasan kehadiran Wall Street di pasar perumahan dengan melarang investor perusahaan membeli rumah keluarga tunggal. Mengingat skala krisisnya, tidak heran jika kedua kandidat presiden AS menjadikan perumahan sebagai titik sentral kampanye mereka tahun 2024, secara oportunis menamai titik nyeri tanpa menawarkan solusi nyata.
Kami percaya bahwa menjadi tanggung jawab kami sebagai Gerakan Kiri Sosial untuk menawarkan solusi nyata - dengan cara yang jelas, nyata, dan menang. Kebijakan seperti kontrol sewa mencegah perpindahan, menstabilkan lingkungan, membantu mengatur keserakahan perusahaan yang sebaliknya tidak terbatas, dan mendukung pemilih kelas pekerja yang menyewa untuk tetap terlibat secara sipil. Kebijakan yang menciptakan dan memperluas perumahan sosial menyediakan opsi publik untuk perumahan yang permanen terjangkau dan dikelola secara demokratis oleh penghuninya sendiri.
Perumahan sosial berfungsi sebagai alternatif penting untuk biaya pasar perumahan pribadi yang terus meningkat dan model perumahan terjangkau tradisional di mana penghuni efektif diperlakukan sebagai penyewa tanpa kekuatan penentuan diri yang biasanya diberikan kepada pemilik tanah. Ada banyak bentuk perumahan sosial. Bisa dimiliki oleh lembaga publik, organisasi nirlaba yang termotivasi misi (seperti land trust komunitas), atau entitas kooperatif (seperti kooperatif real estate permanen atau kooperatif perumahan ekuitas terbatas). Tetapi bentuk apapun yang diambil oleh perumahan sosial harus mempertahankan prinsip-prinsip inti perumahan yang terjangkau secara permanen dan pemerintahan demokratis yang berarti oleh penghuninya.
Kami berada di titik kritis. Sekarang adalah saatnya untuk tuntutan dan kampanye kuat yang menghadapi krisis perumahan dengan cara yang menggabungkan komunitas kelas pekerja di seluruh negeri dan mempersempit lingkaran pengaruh yang dimiliki oleh MAGA — dan pendukung miliarder mereka — atas komunitas kami.
Platform perumahan kampanye Harris mungkin tidak membuat Kamala Harris dan Tim Walz kalah dalam pemilihan sekalipun, tetapi pasti menjadi contoh jenis kesalahan yang mereka lakukan. Platform perumahan mereka berpusat pada bantuan uang muka untuk pembeli rumah pertama kali, kebijakan yang akan sedikit membantu memenuhi kebutuhan material orang-orang yang bekerja. Apa gunanya bantuan uang muka ketika Anda hampir tidak bisa membeli sewa rumah seperti sekarang ini? Demokrat tengah dan tengah-kanan, banyak di antara mereka adalah pemilik tanah sendiri, tidak memiliki jawaban atas naiknya biaya sewa yang dihadapi oleh pemilih kelas pekerja. Sementara itu, kampanye Trump merendahkan diri dengan mencemooh imigran atas kenaikan biaya perumahan.
Seperti yang dicatat oleh penulis Block and Build 2.0, kedepannya kita perlu memperebutkan narasi baru yang membantu jutaan pemilih untuk memahami masalah, solusi, siapa yang bersama kita, dan siapa yang benar-benar harus disalahkan. Partai GOP semakin terhubung dengan pemilih hitam dan coklat, terutama pria. Jelas kita perlu intervensi naratif yang mempopulerkan identitas bersama, membongkar aktor buruk dalam sistem perumahan, dan berkoherensi seputar solusi material yang menjadikan kita di jalur visi jangka panjang kami untuk menghapus tanah dan perumahan dari pasar spekulatif.
Pengorganisasian perumahan, termasuk anggota Aliansi Right to the City, menyerukan solusi luas, populer, dan berkelanjutan untuk krisis perumahan yang didorong oleh keuntungan. Kontrol sewa merupakan contoh solusi populer yang membawa bantuan material segera kepada jutaan orang, dan memotong ras, jenis kelamin, usia, geografi, dan ideologi politik. Pantas dicatat, kontrol sewa sangat populer di banyak negara bagian swing di mana Harris kalah atau gagal memobilisasi bagian penting suara kelas pekerja.
Keluar dari pemilihan dan memasuki periode berikutnya, kami melihat spesifik geografi dengan cara yang berbeda. Kita tidak boleh menyerahkan apa pun terkait dengan komunitas yang sedang diorganisir oleh MAGA, dan perumahan adalah masalah luas yang berpotensi untuk menjembatani jurang partisan. Organisasi anggota RTTC sedang mengorganisasi taman rumah pabrik di komunitas pedesaan dengan populasi besar yang baru muncul dari penduduk imigran Latine yang tinggal berdampingan dengan penduduk kulit putih kelas pekerja yang menua. Pekerjaan ini mendukung warga untuk melawan perusahaan ekuitas swasta yang mencoba membeli taman mereka dan, dalam beberapa kasus, penduduk membeli taman itu sendiri. Masalahnya mungkin tidak sama persis di setiap komunitas, tetapi penyebab utama perumahan menjadi sangat tidak stabil dan tidak terjangkau pada umumnya sama: pemilik tanah perusahaan dan perusahaan ekuitas swasta. Kesejahteraan bersama dan kepentingan bersama penduduk taman dalam menahan ancaman ini menawarkan jalan menuju solidaritas rasial. Hal itu juga menargetkan penjahat sejati atas meningkatnya biaya perumahan, bukan tetangga kita. Kami melihat peluang besar untuk memperjuangkan perjuangan di komunitas pedesaan, suburban, dan perkotaan terhadap musuh bersama, dalam kepentingan bersama kami.
Dalam beberapa tahun ke depan, kita perlu melindungi komunitas kita dari serangan brutal terhadap jaringan keamanan sosial dan hak-hak sipil fundamental kita. Di bawah administrasi baru, kita melihat akses ke perumahan terjangkau dipangkas, perlindungan penyewa erosi, dan regulasi dibatalkan. Ini adalah kondisi utama bagi pemilik tanah perusahaan dan ekuitas pribadi untuk menaikkan sewa, melanjutkan pembelian massal rumah keluarga tunggal, dan mengambil keuntungan sebanyak mungkin dari orang-orang pekerja.
Di RTTC, kami antusias tentang membawa kerangka Block and Build 2.0 ke pertarungan kontrol sewa yang dikoordinasikan secara nasional di kota-kota, kota, dan negara bagian di seluruh negeri, sambil memajukan perumahan sosial jika memungkinkan. Pertarungan untuk mengatur biaya sewa menggabungkan komunitas yang beragam seputar tuntutan bersama terhadap musuh bersama, sementara membatasi kemampuan modal untuk mengambil keuntungan sesuka hati dari salah satu kebutuhan dasar manusia kita. Kami percaya bahwa saatnya sekarang bagi kita untuk mengorganisir penyewa kelas pekerja dalam skala besar. Kami bertujuan menggunakan pertarungan ini untuk membantu membangun kekuatan politik independen di lapangan. Ini dapat mengubah bentuk terkait dengan pemilihan masa depan dengan memperluas koalisi pasukan yang luas yang siap untuk menciptakan pintu keluar kiri dari puing-puing neoliberalisme, atau-paling tidak-untuk menolak semua jalur keluar kanan yang ditawarkan.
Kontrol sewa adalah langkah yang sangat penting dalam menstabilkan komunitas kelas pekerja, tetapi kami tahu bahwa kita harus pergi lebih jauh lagi untuk mereimagining dan merekonstruksi seluruh sistem perumahan kita. Setiap sistem tanah yang berbasis pada keuntungan, bahkan dengan regulasi dan perlindungan terketat, pasti akan menghasilkan beberapa tingkat eksploitasi orang-orang kelas pekerja dan marjinal. Itulah sebabnya kita perlu menciptakan sistem perumahan sosial yang menghapus keuntungan dari persamaan dan memberikan orang kekuatan penentuan diri atas rumah dan komunitas mereka.
Kami harus juga bertemu dengan orang-orang kita di mana mereka berada. Mitos kepemilikan rumah tunggal keluarga sangat berakar dalam kesadaran kolektif kita sehingga sulit untuk meminta orang-orang kelas pekerja untuk menolak impian itu. Tetapi kita dapat mengorganisir orang-orang kelas pekerja untuk mengambil tindakan terhadap penjahat sejati seperti perusahaan ekuitas swasta, kapitalis ventura, dan pemilik tanah perusahaan multinasional. Dengan melakukan hal ini, kita dapat memberikan pertanyaan tentang apakah sistem yang menghasilkan aktor buruk seperti itu dapat ditebus (kami jelas berpikir tidak) dan mulai untuk menimbulkan retak dalam dongeng yang membuka jalan bagi dialog dan sebuah gerakan melalui mana kita dapat membangun dunia yang lebih baik.
Kita dapat dan harus terus memblokir dan membangun pada saat yang sama. Kita perlu fokus pada diri kita secara geografis, terus mendengarkan dan belajar dari basis konstituen kita, memperebutkan narasi baru secara agresif, dan memperdalam strategi dalam gerakan progresif sebagian melalui mengambil risiko yang lebih besar dan lebih berani bersama-sama. Begitu banyak yang tergantung pada empat tahun ke depan. Ayo kita fokus pada tahun 2028 dan bekerja keras.
Bumi.news didanai sepenuhnya melalui kedermawanan pembacanya.